Header Ads

i Bất động sản

Chính sách mê hoặc nhất thị trường 2023: 10% nhận nhà vào ở ngay, trả tiền sau 24 tháng

1 dự án tại trung tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra giải pháp chưa từng xuất hiện: người mua thanh toán 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả chậm rì rì trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao sở hữu mức thanh toán phải chăng nhất trên thị phần BĐS trong khoảng trước đến nay.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời điểm này là thời cơ mười năm với một để tậu bất động sản với giá tiền chiết khấu và khuyến mại cao. Ghi nhận thực tiễn, phần lớn giảm giá ngày nay thanh toán 30% tới lúc nhận nhà. Dù có phổ quát thế mạnh hăng hái như giúp khách tậu có thêm thời gian chuẩn bị loại tiền, vốn nhỏ vẫn tự tín sở hữu nhà ở. Ngoài ra phương án này vẫn mang 1 số nhược điểm như: người mua có thể đương đầu không may dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản khi lãi suất thả nổi quá cao.

Cách đây không lâu, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham dự vào cuộc đua khuyến mãi với chế độ chưa từng hiện ra trên thị trường. Cụ thể, từ khi 1/9/2023, phần đông người mua mua căn hộ Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã thỏa thuận tậu bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm phí tổn nào, sau đó chia nhỏ tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy dừng lại tới 24 tháng từ khi ngày ký hợp đồng tậu bán thế hệ cần chi trả tiếp 65%. Lấy tỉ dụ, 1 căn 3 phòng ngủ người dùng chỉ cần tính sổ trước 370 triệu để dọn vào ở.

10% để dọn vào nhà ở là mức thanh toán thấp nhất dành cho dự án đã xây dựng
10% để dọn vào nhà ở là mức thanh toán tốt nhất dành cho Công trình đã thi công

Đối chiếu với các phương thức tính sổ đang ứng dụng trên thị trường, khuyến mãi này chưa từng có tiền lệ. Thứ nhất, giả dụ chỉ xét về tỷ trọng tính sổ 10%, đây là mức tốt nhất để nhận nhà trong khoảng trước tới bây giờ do đa số những công trình cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Thứ hai, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate với thời gian giảm giá phổ thông hơn 24 tháng so sở hữu dự án đang xây. Thứ 3, chế độ này giúp người dùng vừa sở hữu nhà ở nhưng ko cần vay nhà băng, cùng lúc hà tiện được hàng trăm triệu trong khoảng việc khai thác cho thuê hoặc phí thuê nhà.

Đơn cử, bây giờ giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực dao động mức 12-15 triệu/tháng. Việc có nhà sớm hơn 24 tháng so với các Dự án phải chờ nhận nhà giúp người mua tùng tiệm trong khoảng 288 - 360 triệu trong thời gian này. Đáng chăm chú, bởi tỷ trọng thanh toán ban đầu chỉ 10% nên số vốn khách sắm chi trả ban sơ cũng thuộc hàng thấp bậc nhất thị trường.

Tuy nhiên, đánh giá kỹ hơn, hiện tại lãi suất thả nổi đang cao, lo âu về pháp lý và chất lượng dự án cũng làm cho đa dạng người băn khoăn. cho nên, chế độ của căn hộ Westgate Bình Chánh thời khắc này đã giải tỏa đa số mọi nỗi lo của các bạn.

Chế độ này còn mở ra thời cơ công ty đầu tư mập khi mà Bình Chánh đang nỗ lực đặt cột mốc lên đô thị vào 2025, vành đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban sơ chỉ 10% và trả chậm rãi tới 2026, khách tìm sở hữu thể tăng thêm lợi nhuận rộng rãi lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoại giả, quý khách có thể cầm chắc lợi nhuận sở hữu chế độ cam kết cho thuê nghiêng ngả trong khoảng 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp đến trong khoảng thương hiệu An Cường, tổng giá trị từ 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên tới 10% lúc thanh toán nhanh và hotdeal cùng tậu lên đến 3%. Đáng chăm chú, phần nhiều giảm giá được cùng dồn giúp chủ sở hữu sở hữu thể tối ưu chi phí lên tới cả tỷ đồng.

Đây cũng là lý bởi công trình liên tục nhận được quan tâm của thị phần. Tính đến nay, khu căn hộ đã thu nạp 95% tổng sản phẩm. Ghi nhận từ google trend, trong khoảng thời điểm nhận nhà tới bây giờ, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã tăng gấp đôi so với trước khi nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang với 1 lượng to khách hàng sở hữu nhu cầu nhà ở sẵn, hy vọng chính sách ăn nhập để “chốt deal”.

Theo dữ liệu từ DKRA, Quý 2/2023 giá nhàng nhàng căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà rẻ, sự kiện khởi công vành đai 3 khiến thị trường ấm quay về khác lạ ở những nơi có tuyến giao thông huyết mạch này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức tăng vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.

Tại Khu Tây, thị phần ko với phổ biến dự án thế hệ. Bây giờ chỉ 1 số ít dự án chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Dự án The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha với thông tin sắp mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song 1 số thông báo cho biết giá động dao trên dưới 60 triệu mỗi m2.

Westgate được đánh giá chất lượng bàn giao vượt trội, nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A
Westgate được phân tích chất lượng bàn giao nổi trội, nhiều chức năng tương đương căn hộ hạng A

Hướng về Bình Chánh, ngoài chế độ tính sổ được xem chợt phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội ổn định gia đình giá phải chăng rốt cuộc có chi phí từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so có mặt chung chung của thị phần Quý hai (theo DKRA) và bằng 60-70% so có mặt bằng phổ biến khu Tây. Dù chi phí rẻ hàng đầu thị phần song khu căn hộ sau lúc nhận bàn giao lại được đánh giá chất lượng vượt bậc dẫn đầu khu vực sở hữu hơn 50 dịch vụ cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế đến từ Tokyu - Nhật phiên bản. Ngoài ra, An Gia đã bổ sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ có ở các công trình hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… do nằm trong lõi trọng tâm hành chính Bình Chánh, trong khoảng dự án chỉ cần 2 phút để đến hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...

Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, khách hàng giờ đây thay bởi dành đầu tiên phải sắp trọng tâm thì đã chuyển sang dành đầu tiên tiện nghi liên lạc, sống ở sắp nơi làm việc nhất, thuận tiện cho con dòng học hành nhất. Định nghĩa trung tâm cũng được định nghĩa lại, ko còn là quận 1 mà có thể là trung tâm của các thị trấn vệ tinh, trung tâm của khu vực nhưng người dùng muốn sống và làm việc mà vẫn thụ hưởng được những một thể ích bảo đảm chất lượng sống.

Xu hướng sở hữu căn hộ hiện nay là tiện kết nối, tiếp giáp nhiều tiện ích ngoại khu, gần nơi làm việc
Xu hướng sở hữu căn hộ hiện tại là một thể kết nối, tiếp giáp đa chức năng ngoại khu, gần nơi làm việc

Dù quãng các con phố chuyển di xa hơn mà quý khách có thể tránh bằng cách thức kiếm tìm công trình nhân thể kết nối, gần trục giao thông mập, ít bị kẹt xe, trong khoảng đấy giảm được thời kì chuyển động. ngoài ra, khác biệt để ý tới các nhân tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để phục vụ việc học hành và chăm nom sức khỏe sau này.

Độc giả truy cập https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm cụ thể.

Không có nhận xét nào

Được tạo bởi Blogger.